FIDEICOMISOS
LA LEY 24.441 puso a disposición de los empresarios una de las mejores herramientas jurídicas para el mundo de los negocios.
¿QUÉ ES UN FIDEICOMISO?
ES UN CONTRATO en donde existe uno ó varios fiduciantes (dueños de: dinero, bienes inmuebles, bienes muebles, otros) que transmiten la propiedad fiduciaria a un fiduciario (administrador), para que este administre (Fideicomiso de Administración) el patrimonio fideicomitido ó resguarde (Fideicomiso de Garantía) el mismo en beneficio de los propios fiduciantes (en este caso a su vez beneficiarios) ó de otros beneficiarios (no fiduciantes) determinados ó determinables en el Contrato de Fideicomiso. Todo fideicomiso una vez logrado su objetivo (Ej. Recupero de la inversión realizada -entre otros posibles-) ó cumplido el plazo de 30 años, se disuelve, distribuyéndose los frutos entre los beneficiarios, en tanto que el residual de los bienes físicos se reparte entre los fideicomisarios. De modo no excluyente se lo suele aplicar en: construcción de edificaciones; agronegocios; descuento de carteras integradas por valores al cobro; inversiones industriales; otros.
VENTAJAS DE UN FIDEICOMISO:
§ Permite reunir a varios inversores (aportan capital) y/o acreedores (prestan dinero u otros bienes) con el fin de realizar un proyecto sin necesidad de que deban asociarse bajo la forma de sociedad anónima (S.A.) ó sociedad de responsabilidad limitada (S.R.L.).
§ Al formarse un fideicomiso se forma también un patrimonio jurídicamente separado respecto de quienes son sus dueños (fiduciantes aportantes de los bienes que integren el patrimonio fideicomitido inicial), de modo tal que cualquier acción jurídica que afecte personalmente a todos ó algunos de los fiduciantes, tales como embargos, no afectará ni recaerá sobre el patrimonio fideicomitido.
§ Es de fácil liquidación
§ En caso de solicitarse un crédito bancario, la existencia de un fideicomiso mejora la calificación crediticia
§ No posee personería jurídica, pero sí personería fiscal
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